引越し時の敷金返還

引越し時に敷金が戻ってくる

引越し時の敷金返還

引越し時の敷金返還について記載しているページです。

 

 

部屋や住宅を借りた時には、敷金という名目で家賃の数カ月分を支払うことがあります。
敷金とは、簡単に言えばその家を出るときに何処か修繕が必要になった場合にそのお金で費用を賄う保険料のようなものです。

 

 

引越しをする時は、借りれいた部屋や住宅を引越してきた時の状態に戻す義務があるので、キズなどを付けてしまったり、元々そこに無いものをつけていると元に戻す必要が出てきます。

 

 

これを貸主側が行えるように一旦お金を預けておくのです。
大事に住んで修繕の必要がなければ敷金は全額返還されます。

 

 

しかし、住宅を貸している側にとって本来なら部屋や住宅に問題がなければ返さなければならないお金でも、一度受け取ったお金を返すのは嫌だという考えを持つ者も居るようです。

 

 

「元に戻す」とは言っても、壁紙やコンロ等、エアコン等生活をしていく上で必ず劣化するようなものは貸主側で修繕するものです。

 

ところが、悪質な貸主になると壁紙の張替えやコンロの修理費、更には鍵の取替え費用等といった本当なら貸主側の責任で行われる修繕を敷金から取ろうとしてきます。

 

 

更には、敷金から賄った形にして実際には修繕も何もしていないということもあります。
敷金の返還に疑問を持った場合は、貸主にクレームを付けて宅建協会か無料の法律相談等を利用して相談してみて下さい。
よほど借りていた住宅や部屋がひどくない限り、敷金が全額戻ってこないということはありません。

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